1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
19.4万円/㎡
前年比-42.4%
鳥栖市
--万円/㎡
前年比--
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MJR鳥栖弐番館
佐賀県鳥栖市本通町二丁目
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 86.64㎡の場合
相場
2,028万円
23.4万円/㎡
1,479
1,845
2,211
2,577
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,211万円
21.3万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
MJR鳥栖弐番館
1,690万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 86.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,690万円 | 19.5万円 | 7階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,950万円 | 20.4万円 | 9階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,850万円 | 19.4万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,890万円 | 19.8万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 20.8万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/10 | 1,950万円 | 20.4万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,090万円 | 21.9万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 22.5万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,195万円 | 23.0万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,290万円 | 24.0万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,340万円 | 24.5万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,370万円 | 24.8万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,495万円 | 26.1万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,580万円 | 27.0万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | MJR鳥栖弐番館 鳥栖市本通町二丁目 | 鳥栖駅5分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス宿町 鳥栖市宿町 | 鳥栖駅22分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェルパーク鳥栖 鳥栖市元町 | 鳥栖駅15分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | エバーライフ鳥栖 鳥栖市本町一丁目 | 鳥栖駅9分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グランド・ルー鳥栖フォセット 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅9分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | MJR鳥栖中央公園 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅7分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東峰マンション鳥栖III 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンマンションラフィネ鳥栖 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅7分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/03 | MJR鳥栖壱番館 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅4分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で42.4%下落、鳥栖市ではデータなししています。